ÖNCE EMLAKÇININ HESABINI ELE GEÇİRİYORLAR, SONRA VATANDAŞTAN KAPORA İSTİYORLAR

Emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmeleri hedef alan yeni bir dolandırıcılık yöntemi ortaya çıktı. İddiaya göre şüpheliler, emlakçıları telefonla arayarak kendilerini ilan portallarının yetkilisi olarak tanıtıyor. Hesaplarda güncelleme yapılacağını söyleyen dolandırıcılar, emlakçılara bir bağlantı göndererek bu link üzerinden işlem yapmalarını istiyor.

Bağlantıya tıklanmasının ardından emlakçının ilan hesabının kontrolünü ele geçiren şüpheliler, bu kez hesabı vatandaşları dolandırmak için kullanıyor.

Ele geçirilen emlak hesaplarına gerçekte bulunmayan konutlara ilişkin ilanlar yükleniyor. Özellikle piyasa fiyatının oldukça altında gösterilen daireler, vatandaşların dikkatini çekmek için kullanılıyor. Örneğin piyasa değeri 30 bin lira olan bir dairenin 10-15 bin lira gibi düşük bir bedelle ilana konulduğu belirtiliyor. İlanla ilgilenen vatandaşlardan ise “kapora gönderilmesi halinde dairenin kendileri için ayrılacağı” söylenerek para talep ediliyor.

Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, meslektaşlarından bu yöntemle ilgili son dönemde çok sayıda şikayet aldıklarını belirtti. Uçar, dolandırıcıların emlakçıların ilan hesaplarını kullanarak kısa süre içerisinde vatandaşlardan kapora alabildiğini ve bu durumun hem emlakçıları hem de vatandaşları mağdur ettiğini söyledi.

Uçar ayrıca üniversitelerin açılmasıyla birlikte öğrencilerin konut arayışının artacağına dikkat çekerek, özellikle piyasa koşullarının çok altında fiyatlarla yayımlanan ilanlara karşı temkinli olunması gerektiğini ifade etti.

İKİNCİ AŞAMADA EMLAKÇIYI DA HEDEF ALIYORLAR

Dolandırıcılık yöntemi bununla da sınırlı kalmıyor. İddiaya göre sahte ilan üzerinden vatandaşlardan para aldıktan sonra şüpheliler, bu kez hesabı ele geçirilen emlakçıyı arıyor. Kendilerini ilanı görerek kapora ödemiş bir müşteri gibi tanıtan kişiler, emlakçıya para gönderdiklerini söyleyerek ikinci bir mağduriyet oluşturmaya çalışıyor. Böylece aynı olay üzerinden hem vatandaşın hem de ilan hesabı ele geçirilen emlakçının hedef alınması amaçlanıyor.

Emlakçı Ayşe Naz Karacelil, kendilerinin de benzer bir yöntemle hedef alındığını anlattı. Karacelil, telefonla arayan kişilerin bir ilan portalından ulaştıklarını ve sistem güncellemesi yaptıklarını söylediklerini belirtti. Gönderilen bildirimi kabul etmelerinin ardından ertesi gün kendi sitelerinde kendilerine ait olmayan bir konut ilanı gördüklerini aktaran Karacelil, ilanda kullanılan fotoğrafların da yapay zeka ile hazırlanmış izlenimi verdiğini söyledi Karacelil, ilan portalıyla iletişime geçtiklerinde ise böyle bir güncelleme işleminin bulunmadığını öğrendiklerini ve kısa süre içerisinde sitelerinin kontrolünü yeniden sağladıklarını ifade etti.

‘KAPORA GÖNDERDİM’ DİYEREK ARADILAR

Olayın ardından kendilerini telefonla arayan bir kişinin, sahte ilandaki ev için kapora ödediğini söylediğini belirten Karacelil, bu kişiye emniyete başvurduklarını ve mağduriyet yaşadıysa kendileriyle birlikte hareket etmesini teklif ettiklerini aktardı. Karacelil, söz konusu kişinin bunun üzerine iletişimi kestiğini ve ortadan kaybolduğunu belirterek, bu durumun “kapora gönderdim” diyen kişinin de dolandırıcılık zincirinin bir parçası olabileceğini düşündürdüğünü söyledi.

Emlakçı Süleyman Karacelil de yaşananların yeni bir dolandırıcılık ağına işaret ettiğini belirterek, emlak şirketlerinin doğrudan hedef haline geldiği uyarısında bulundu. Emlakçıların da “hesabınızı güncelliyoruz” veya “ilanlarınızın görünürlüğünü artıracağız” gerekçesiyle gönderilen bağlantılara tıklamadan önce ilgili platformun resmi kanalları üzerinden işlem talebini doğrulaması öneriliyor.